ساخت پروژه‌ های مسکن با پرداخت تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی ادامه دارد؟_خبررسان

عضو انجمن زیاد سازان مسکن او گفت: عدم پرداخت تسهیلات ساخت از سوی بانک‌ها عرصه‌ساز طویل شدن زمان ساخت و عدم تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن شده است.

قانون جهش تشکیل مسکن از سال ۱۴۰۰ ابلاغ شد و مطابق این آن باید بانک ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به قسمت مسکن تعلق دهند اما متاسفانه ناظر آن هستیم که سپس از گذشت سه سال و حتی با دستور رئیس جمهور شهید در جلسات شورای عالی مسکن کمتر بانکی به این تعهدات پایبند بوده و عمل به اجرای قانون کرده است در صورتی که‌ اگر منبع های مالی ملزوم به پروژه ها تخصیص اشکار نکند زمان زمان اجرای پروژه‌ها طویل شده و قسمت عمده ای از پروژه ها با عقب ماندگی روبرو شده و در نتیجه قیمت همه شده ساخت واحدها  افزایش می یابد.

در همین رابطه غلامی عضو انجمن زیاد سازان مسکن سرزمین  با گفتن این که  قسمت عمده ای از زیاد سازان و سازندگان به علت عدم پرداخت تسهیلات از سوی بانک ها دیگر انگیزه ای برای ادامه کار ندارند و همین امر خود علتشده که دیگر پروژه ای کلید نخورد، او گفت: نزدیک به ۱۰۰ هزار پروژه نهضت ملی مسکن در شهرهای گوناگون در حال اجراست اما به علت آنکه منبع های مالی ملزوم از جمله تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی پرداخت نمی شوند روال اجرا کند شده است.

عضو انجمن زیاد سازان مسکن سرزمین یاد آور شد: قانون برای بانک هایی که در این عرصه همکاری نمی کنند جرائمی در نظر گرفته است اما باید تلاش شود این جرائم اجرایی و عملیاتی شود و مبالغ آن به صندوق ملی مسکن واریز شود.

وی با گفتن این که  ‌قانونگذار در این عرصه جرائمی در نظر گرفته که باید به صندوق ملی مسکن واریز شود او گفت: در دو سال و نیم قبل مقدار این جرایم به بیشتر از ۳۰۰ هزار میلیارد تومان رسیده است.

وی تصریح کرد: عدم عملیاتی شدن این جرائم جهت می‌شود تا قانون یاد شده از قوام ملزوم برخوردار نباشد؛ در این عرصه انتظار می‌رود سازمان امور مالیاتی به اخذ جرائم پرداخته و دستگاه‌های نظارتی بر این نوشته نظارت داشته باشند.

غلامی با اشاره به این که قوت خلق پول، بزرگترین قوت اقتصادی است که حاکمیت در اختیار بانک‌ها قرار داده است و همان گونه که احتیاط می‌شود تعداد بسیاری از بانک هایی که از پرداخت تسهیلات امتناع می کنند  بانک‌های خصوصی‌ می باشند، او گفت: باید نظارت ملزوم در این عرصه از سوی دستگاه‌های متولی وجود داشته باشد تا این نقدینگی به سمت اهداف تولیدی هدایت شود.

وی با اشاره به این که بازار مسکن در دوره قبل از رونق و رکود و نوسانات تشکیل شده صدمه دیده است، اظهار  کرد: اکنون ناظر عمیق‌ترین رکود بازار مسکن در چند دهه قبل هستیم که جهت شده تا ساخت‌وساز مسکن به حداقل برسد و یکی از دلایل مهم آن همین عدم پرداخت تسهیلات از سوی بانک‌ها است.

او گفت:  باید برای رونق بازار مسکن مشوق‌های مالیاتی و تسهیلات برای سازندگان حرفه‌ای در نظر گرفت و در روبه رو با ابزارهای مالیاتی جلوی ورود مقطعی افراد و سازندگان به این صنعت گرفته شود.

او او گفت: پیگیری وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن از سوی بانک ها و هدایت منبع های به این قسمت می تواند زمان زمان و قیمت همه شده مسکن را افت دهد‌‌.

منبع :


باشگاه خبرنگاران جوان