الحاق ۷۴ هزار هکتار زمین به محدوده‌های سکونتگاهی در کشور

به گزارش خبررسان، تقی رضایی، عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرد که طی دو سال گذشته حدود ۷۴ هزار هکتار از سهم ۳۳۰ هزار هکتاری برنامه هفتم به محدوده‌های سکونتگاهی روستایی و شهری الحاق شده است. او با اشاره به چالش‌های تأمین مسکن شامل افزایش هزینه ساخت، کاهش قدرت خرید و دشواری تأمین مالی، تأکید کرد که حل مسأله مسکن نیازمند مدیریت تمام زنجیره شامل زمین، زیرساخت‌ها، مصالح، خدمات و نظام بانکی است.

تفاوت زمین‌های دولتی، قابل تخصیص و آماده سکونت

رضایی بیان داشت که باید میان سه مفهوم «زمین تحت مالکیت دولت»، «زمین قابل تخصیص به مسکن» و «زمین آماده سکونت» تفکیک قائل شد. هر زمینی که سند آن به نام دولت باشد، لزوماً برای ساخت مسکن مناسب نیست؛ زیرا ممکن است با محدودیت‌های محیط‌زیستی، مخاطرات طبیعی، کم‌آبی یا فقدان زیرساخت روبرو باشد. او همچنین به تمرکز ۸۸ درصد جمعیت در شمال خط فرضی خراسان رضوی تا بندر امام اشاره کرد و گفت تأمین زمین باید با وجود متقاضی، ظرفیت زیرساختی و امکان سکونت پایدار هم‌راستا باشد.

اجرای قانون در چارچوب ضوابط آمایشی

عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن تصریح کرد که برنامه هفتم قانون است و اجرا آن وظیفه دولت می‌باشد، اما این اجرا باید در چارچوب قوانین آمایش سرزمین، حفاظت از اراضی کشاورزی، ضوابط شهرسازی و قانون حفظ کاربری اراضی و باغ‌ها صورت گیرد. زمین‌هایی که مشکلات آمایشی یا زیرساختی داشته باشند، نمی‌توانند صرفاً برای تحقق آمار هدف مستقر شوند.

واگذاری زمین، نقطه شروع نه پایان

رضایی در پاسخ به انتقادات درباره واگذاری مستقیم زمین به مردم گفت: اصل واگذاری مورد قبول وزارت راه و شهرسازی است و دستور لازم صادر شده، اما باید در مکان‌هایی انجام شود که قانون اجازه دهد و شرایط فنی فراهم باشد. او یادآور شد که واگذاری زمین نقطه آغاز است، نه پایان؛ چرا که خانواده‌ها نیازمند آب، برق، گاز، راه، مدرسه، درمانگاه و خدمات شهری هستند. تجربه دهه ۷۰ در بیابان‌های کرمان نشان داد که زمین‌های واگذار یا پیش‌فروش شده، پس از سال‌ها همچنان به مسکن تبدیل نشده‌اند؛ بنابراین باید تمام الزامات ایجاد سکونت هم‌زمان با تأمین زمین مد نظر قرار گیرد.

{
“title”: “الحاق ۷۴ هزار هکتار زمین به محدوده‌های سکونتگاهی در کشور”,
“content”: “”
}
{
“title”: “الحاق ۷۴ هزار هکتار زمین به محدوده‌های سکونتگاهی در کشور”,
“content”: “”
}
{
“title”: “الحاق ۷۴ هزار هکتار زمین به محدوده‌های سکونتگاهی در کشور”,
“content”: ”