>> تحلیل رکود بازار مسکن تهران در تیر ۱۴۰۳؛ چرا منطقه ۵ در ثبت قراردادها پیشتاز شد
>> تحلیل رکود بازار مسکن تهران در تیر ۱۴۰۳؛ چرا منطقه ۵ در ثبت قراردادها پیشتاز شد؟ >> بانک مرکزی ایران گزارش تغییرات معاملات بازار مسکن شهر تهران در تیر ماه سال ۱۴۰۳ را منتشر کرد. بر اساس این آمارها، تعداد آپارتمانهای خرید و فروش شده در این ماه به ۳ هزار و ۶۰۰ واحد رسیده که نشاندهنده افزایش ۲۷.۱ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است، هرچند نسبت به ماه خرداد ۱۴۰۳ کاهش ۸.۱ درصدی ثبت شده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تداوم رکود بازار داود بیگینژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، در تحلیل این آمارها بیان کرد که افت هشت درصدی معاملات در مقایسه با ماه قبل، نشاندهنده تداوم شرایط رکود در بازار مسکن است. او تأکید کرد که بخش اعظم تأمین منابع مالی پروژههای ساختمانی از طریق فروش آپارتمانها امکانپذیر نیست و این موضوع برای فعالان صنعت چالشبرانگیز شده است.
خطر برای صنعت ساختمان خواند و گفت اگر این روند ادامه یابد، سازندگان از چرخه تولید خارج شده و در درازمدت با مشکلات جدی مواجه خواهیم شد.
بنابراین ضروری است دولت و حاکمیت راهکاری برای تغییر این شرایط بیندیشند. چرا منطقه ۵ تهران در ثبت قراردادها رتبه اول را گرفت؟ مطابق آمارهای بانک مرکزی، منطقه ۵ تهران به دلیل گستردگی بالا و تنوع قیمتها، بیشترین تعداد قراردادهای خرید مسکن را در تیر ماه ثبت کرده است. منطقه ۱۰ نیز به دلیل غلبه آپارتمانهای کوچکمقیاس، در رتبه دوم قرار گرفت.
کودی است.
آخرین مطالب
- سهم ۵۸ درصدی اتومبیل‌های گران‌قیمت از واردات خودرو در پنج ماه اول
- پوستر فیلم بورسیه منتشر شد؛ اکران چهارشنبه ۶ آبان در سینماها
- وزیر بهداشت: آمادگی بیمارستان‌ها برای بحران‌ها اولویت است
- رضا شفیعی‌جم وضعیت سلامتش را توضیح داد؛ الاغ در استودیوی زنده شبکه سه
- حسن یزدانی شش مدال بین‌المللی را به موزه افتخارات کشتی اهدا کرد
ضرورت تمرکز بر تولید مسکن در بافتهای فرسوده نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر ضرورت افزایش تولید مسکن در مناطق شهری و کلانشهرها تأکید کرد، چرا که تقاضای مردم برای مسکن در شهرها همچنان بالا است. او معتقد است باید حداکثر بهره را از بافتهای فرسوده در شهرهای بزرگ برد، زیرا این رویکرد میتواند پشتیبانِ حل مسئله مسکن در مقیاس وسیع باشد.
بیگینژاد همچنین به تجربیات قبلی مانند نهضت ملی مسکن و مسکن مهر اشاره کرد و گفت با وجود تلاشهای گذشته، قیمتها در مناطق شهری همچنان رو به افزایش است..
او تأکید کرد اگر این معاملات در واحدهای نوساز اتفاق میافتاد، میتوانست نشانه رونق باشد، اما آمارها نشان میدهد تنها ۹۵۰ واحد از این تعداد مربوط به آپارتمانهای نوساز بوده و ۳ هزار و ۱۰۰ واحد مربوط به آپارتمانهای سهساله و قدیمیتر است. >>