نهضت ملی مسکن با کمبود مالی و تورم مصالح روبرو؛ ۵۰ درصد متقاضیان آورده نمی‌پردازند
ایرج رهبر، رئیس هیئت‌مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران، در گفتگو با خبررسان از تکرار مشکلات مسکن مهر در نهضت ملی مسکن خبر داد. وی علت اصلی را اشکال در سیاست‌گذاری و اجرا، به‌ویژه در تأمین منابع مالی و زمین دانست.
رهبر گفت حداقل ۵۰ درصد متقاضیان نهضت ملی مسکن آورده‌های موردنیاز را پرداخت نمی‌کنند. در حالی که در مسکن مهر آورده حدود ۱۱ تا ۴۰ می‌لیون تومان بود، در نهضت ملی مسکن متقاضیان باید ۱.۶ تا ۲ می‌لیارد تومان اقساط بپردازند که برای اقشار ضعیف غیر‌ممکن شده است.
تورم مصالح ساختمانی وضعیت را وخیم‌تر کرده است. قیمت می‌لگرد از کیلویی ۱۴۰۰ تومان در ۱۴۰۲ به ۱۴۰ هزار تومان رسیده که یعنی افزایش ۱۰۰ برابری. تسهیلات بانکی نیز کفاف هزینه‌ها را نمی‌دهد و پروژه‌ها متوقف می‌مانند.
رهبر پیشن‌هاد کرد وقتی آورده متقاضیان قطع می‌شود، سرمایه‌گذار جدید وارد پروژه شود و در ازای سرمایه‌گذاری، سهمی از واحد‌ها یا زمین دریافت کند. این پیشن‌هاد هنوز عملیاتی نشده است.
بازار مسکن هم رکود شدید دارد. حتی واحد‌های تکمیل‌شده خریدار ندارند چون مردم نقدینگی ندارند. این شرایط در مناطق لوکس نیز صدق می‌کند و معاملات به‌ندرت اتفاق می‌افتد.