کیفیت ساخت‌وسازها در برابر زلزله شدید ایمن نیست

به نقل از خبررسان، از آنجا که ایرانی ها بیشترین منبع های درآمدی خود را صرف تامین مسکن می کنند نشان می دهد که مسکن از چه جایگاهی برخوردار است. اگر چه این روزها بازار مسکن و ساخت و ساز در یک حالت رکودی به سر می برد و کارشناسان بر این باور می باشند که این روزها بهترین روزهای خرید مسکن برای مصرف کننده های واقعی است اما بالا بودن قیمت ها و کم شدن قوت خرید علتشده تا اکثر متقاضیان توان خرید نداشته باشند.

کم شدن کیفیت ساخت و ساز نیز یکی از معضلات قسمت مسکن است که سال های سال است مقررات ملی ساختمان هم نتوانسته به خوبی بر این معضل فائق بیاید. هر چند رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان سرزمین معتقد است که کیفیت ساخت و ساز بهتر از قبل شده است اما تا این مدت راضی کننده نیست.

یکی از نوک پیکان های انتقادات به سمت سازمان های نظام مهندسی ساختمان است که حرف های می بشود کوتاهی اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان علتشده تا روز به روز حالت ساخت و ساز به لحاظ کیفیت بدتر و بدتر بشود.

«حمزه شکیب» رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان سرزمین در جواب به این سوال که آیا این روزها ساخت و ساز به لحاظ کیفیت بهتر از قبل شده و یا بدتر می گوید: شرایط و کیفیت ساخت و ساز بهتر شده است هر چند که تا این مدت راضی نیستیم و باید تلاش بیشتری در این خصوص صورت بگیرد تا مقررات ملی ساختمان و آئین نامه های مربوط به بالا رفتن کیفیت ساخت و ساز به بهترین نحو ممکن عملیاتی و پیاده بشود.

وی با گفتن این که می دانیم که بهتر می توانیم از این ظرفیتی که داریم و ۶۰۰ هزار عضو داریم به بهترین نحو در بالا بردن کیفیت ساخت و ساز منفعت گیری کنیم در ادامه گفت: هیات مدیره سازمان نظام مهندسی سرزمین و شورای مرکزی به خوبی می داند که دارای اشکالاتی هستیم اما تلاش می کند تا با جستوجو کردن تغیرات و تغییرات نسبت به قبل منقلب شویم.

شکیب با اصرار بر این که رویکرد سازمان نظام مهندسی ساختمان این است که به سمت شفاف سازی حرکت بشود اصرار کرد: برای جا انداختن شفافیت به جستوجو تشکیل سامانه یکپارچه بودیم که با تحقق آن می تواند به رضایت اعضای سازمان های نظام مهندسی ساختمان سرزمین منجر و به جستوجو داشته باشد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان سرزمین در ادامه گفت: رویکرد دوم این است که به جستوجو توانایی زیاد تر حرکت کنیم که خوشبختانه این رویکرد نیز به خوبی در حال انجام است. چرا که شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی در خصوص توانایی اندوزی ورود کرده است و توانسته است او گفت و گو صدور خدمات در عرصه طراحی را پیاده و گسترش دهد.

شکیب افزود: به خوبی می دانیم که ایرانی ها در عرصه طراحی و مبانی تئوری در عرصه سازه ها در دنیا بی نظیر می باشند. از آن سوی توانایی ملزوم به طور بنیادی وجود دارد اما زبان صادرات تفاوت دارد و باید با مکانیزمی که انجام می دهیم آنرا گسترش دهیم.

او اضافه کرد: توقع است که کمیسیون صدور خدمات شورای مرکزی نظام مهندسی در این عرصه ورود کند تا هم در منطقه بازاریابی صورت بگیرد. هر چند معتقد هستیم که اکنون برخی به طور فردی و پراکنده با استرالیا و کانادا برای صادرات خدمات مهندسی با رویکرد طراحی و اجرا این عمل های انجام می بشود اما به هر حال هنگامی فردی این نوشته پیگیری می بشود می بینیم که به آن شکل نتوانسته ایم موفق عمل کنیم.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان سرزمین او گفت: توقع از شورای مرکزی و ریاست سازمان نظام مهندسی در این عرصه این است که نوشته صدور خدمات مهندسی با رویکرد طراحی را سازماندهی کنیم تا صدور حدمات مهندسی از مجرای سازمان نظام مهندسی ساختمان عبور کند.

مزیت صدور خدمات فنی مهندسی با رویکرد طراحی این می تواند باشد که این ارتباطات می تواند اتفاقات دیگر و مناسبی با خود به همراه داشته باشد

شکیب با اشاره به این که مزیت صدور خدمات فنی مهندسی با رویکرد طراحی را وقتی می توانیم فهمید شویم که با برخی از فعالان موفق در بازسازی عتبات سخن بگویید کنیم در ادامه گفت: مزیت صدور خدمات فنی مهندسی با رویکرد طراحی این می تواند باشد که این ارتباطات می تواند اتفاقات دیگر و مناسبی با خود به همراه داشته باشد.

او گفت: در کشورهایی همچون عراق و سوریه به گفتن مثال خلاء بسیاری در عرصه طراحی، اجرا و مصالح ساختمانی وجود دارد که می تواند به خودی خود با ورود شرکتهای ایرانی نوید قسمت روزهای خوبی باشد.

عمده درآمد خانوارهای ایرانی که نزدیک به ۴۵ درصد درآمد آنها را شامل می بشود صرف فراهم مسکن می‌بشود

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان سرزمین در جواب به این سوال که در این روزهای رکود بازار مسکن به نظر می رسد تا این مدت هم متقاضیان واقعی مسکن توانایی خرید مسکن را ندارند و ساخت و ساز هم چندان چنگی به دل نمی زند؟ او گفت: عمده درآمد خانوارهای ایرانی که نزدیک به ۴۵ درصد درآمد آنها را شامل می بشود صرف فراهم مسکن می‌بشود. به این علت مسئله ای که هست این است که بخشی از این درآمد به سازمان های نظام مهندسی ساختمان به امانت گذاشته می بشود و توقعات بسیاری وجود دارد و ما باید بتوانیم به آن ها جواب دهیم.

شکیب در ادامه گفت: در فراهم مسکن عوامل و سازمان‌های دیگر نیز همانند شهرداری‌ها و وزارت صمت از لحاظ فراهم مصالح ساختمان دخیل می باشند، اما سازمان های نظام مهندسی نقش پررنگی در ساخت وساز سرزمین دارند و همه خدمات مهندسی که قسمت خصوصی انجام می‌دهد تحت نظارت این سازمان است و این سازمان نظارتی بر روی سازمان‌های دولتی ندارد.

وی با اشاره به این که سازمان نظام مهندسی ساختمان از سال ۷۴ با تصویب راه اندازی آن در مجلس کار خود را اغاز کرد و تا امروز کار ارزنده ای انجام داده است خاطر نشان کرد: باید روندی تشکیل بشود تا کیفیت ساخت و ساز افزایش یابد و سطح کارکرد در حوزه ساخت و ساز را ارتقا دادیم و تنها به فراهم ایمنی جانی منتهی نشود و افت مقدار خسارت را هم در دستور کار جدی قرار دارد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان در ادامه اصرار کرد: اگر زلزله‌ای رخ دهد دولت‌ها امکان فراهم خسارت‌ها را قطعاً نخواهند داشت ندارند از این رو در پی افت هزینه‌های خسارت‌ها هستیم و سازمان نظام مهندسی علاقمند است تا در ساخت نهضت ملی مسکن مقررات ایمنی در برابر سوانح طبیعی به مرحله اجرا و مراعات این قوانین برسد چرا که می‌دانیم که هر ۸ سال یک زلزله هولناک رخ می‌دهد بعد باید واحدهای مسکونی ساخته بشود که در برابر زلزله و دیگر اتفاقات طبیعی ایمن باشد.

شکیب در ادامه گفت: زلزله بوئین زهرا و سپس منجیل و رودبار نشان داد که سرزمین ما یک سرزمین زلزله خیز است و باید برای افت تلفات مالی و جانی فکر جدیدی و ریشه ای صورت بگیرد. به هر حال از همان روزها ساختار جدیدی در سازمان های نظام مهندسی سرزمین شکل گرفت و اکنون می بینیم که کیفیت ساخت و ساز بهتر از قبل شده است اما تا این مدت راضی کننده نیست.

منبع :


بازار