مشاوران املاک تهران از مستاجران کمیسیون بیش از حد قانونی برای فایل‌های اختصاصی می‌خواهند

بازدید‌های می‌دانی و گزارش‌های رسیده به خبررسان نشان می‌دهد برخی مشاوران املاک در تهران در ازای ارائه فایل‌های اختصاصی اجاره که قیمت پایین‌تر از می‌انگین منطقه دارند، مبلغی بسیار بیش‌تر از کمیسیون قانونی از متقاضیان تقاضا می‌کنند.

تورم اجارهب‌ها در سال‌های اخیر باعث شده روال طبیعی بازار بهم بریزد و پدیده‌هایی رخ دهد که پیش از این نادیدنی بود. یکی از این موارد، درخواست مبلغ غیر‌معقول برای کمیسیون از سوی مشاوران املاک است.

یک متقاضی اجاره آپارتمان در محله سیدخندان به خبررسان گفت که از خرداد امسال در جستجوی خانه بوده و تا کنون آپارتمانی با بودجه خود نیافته است. اکنون که آپارتمانی را بازدید کرده و قیمت آن به بودجه او نزدیک‌تر است، مشاور املاک می‌گوید باید ده می‌لیون تومان کمیسیون به او پرداخت کند، در حالی که کمیسیون قانونی این خانه شش می‌لیون تومان است و نیمی از آن را مستاجر باید بپردازد.

متقاضی دیگری نیز شرایط مشابه را توصیف کرد و گفت مشاور املاک می‌خواهد از او پول بگیرد و می‌گوید اگر هوای او را داشته باشد با مالک صحبت می‌کند تا اجاره کمتری بخواهد. او پرسید مگر کمیسیون قانونی نیم درصد نیست و کسی به حال مستاجران فکر نمی‌کند.

مطابق قانون، کمیسیون بنگاه‌های املاک معادل یک درصد از کل مبلغ رهن و اجاره است که نیمی را موجر و نیمی را مستاجر می‌پردازد. داوود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفتگو با خبررسان تأکید کرد که این فرآیند غیر‌قانونی است. او اظهار داشت هرچند دستمزد جاری مشاوران املاک پایین است، اما این دلیل نمی‌شود که مشاوران کمیسیونی غیر‌قانونی از موجر و مستاجر بگیرند.

بازار اجاره از سال ۱۴۰۲ در حال رشد تند تورم است و چشم انداز مثبتی برای آن وجود ندارد.

گزارش‌های بیش‌تر را در صفحه مسکن خبررسان بخوانید.